O mercado imobiliário no eixo Porto Norte continua em forte expansão, e Monte Córdova começa a destacar-se como uma zona de entrada estratégica para investidores atentos ao ciclo de valorização.

📊 O que está a acontecer no mercado:

• Santo Tirso registou uma das maiores subidas de preço do país em 2025 (+30% a +38% em alguns segmentos)
• Preço médio no concelho já se situa entre 1.400€ e 1.700€/m²
• Monte Córdova ainda mantém valores médios inferiores, estimados em torno de ~1.100€/m², criando margem clara de valorização
• Forte procura por terrenos para construção de moradias unifamiliares de 3 e 4 frentes

📍 O que torna Monte Córdova atrativo:

✔ Proximidade ao centro de Santo Tirso (~10 min)
✔ Acesso rápido ao Porto (~25–30 km)
✔ Baixa densidade urbana e elevada qualidade de vida
✔ Forte pressão de procura por habitação fora dos grandes centros
✔ Oferta limitada de terrenos com características premium

🚀 Leitura de mercado:
Estamos perante uma zona em fase inicial de ciclo de valorização — onde a procura já começou a acelerar, mas os preços ainda não acompanharam o ritmo do Grande Porto.

💡 Para investidores imobiliários, este é o tipo de localização onde o retorno não está no “agora”, mas sim na antecipação do movimento do mercado.

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